€ 84.000 Attico in vendita a Acireale Catania Santa Maria delle Grazie
Rif: 2447709
- 48 Foto
- 1 Planimetrie
- Mappa
Descrizione
Siamo entusiasti di presentare un esclusivo attico che regala una vista straordinaria, dalla città di Acireale fino ai suggestivi Faraglioni di Aci Trezza. Situato al terzo piano, questa elegante residenza vanta tre splendidi terrazzini, perfetti per vivere momenti di relax e ammirare il panorama senza eguali.Caratteristiche dell’attico:
Ingresso accogliente e raffinato, che introduce in un elegante salotto collegato, tramite un armonioso arco, a una cucina dal fascino artigianale, arricchita da un piano lavoro in muratura e decorazioni esclusive.
Zona giorno luminosa e ben distribuita, con due terrazzi distinti: uno dedicato al living e al ricevimento ospiti, l’altro pensato per le esigenze quotidiane della zona lavoro.
Due camere da letto e due bagni, perfettamente suddivisi da un disimpegno:
Camera baby intima e graziosa, con affaccio sul terrazzino del salotto.
Suite padronale con accesso diretto al terrazzo condiviso con la cucina, creando un angolo di privacy e comfort.
Zona lavanderia separata, con terrazzo dedicato per stendere il bucato con la massima riservatezza.
Superficie totale di 86 mq, con tetto leggermente inclinato in alcuni punti, che dona carattere e personalità agli ambienti.
Garage di 16 mq al piano terra, un valore aggiunto imprescindibile per la massima comodità.
Certificazioni e documentazione:
Questa proprietà è dotata di certificato di abitabilità e tutta la documentazione in regola, attestando la sua conformità e immediata abitabilità. Inoltre, dispone di:
-Impianto elettrico e idrico certificati a norma
-Scaldabagno a gas con certificazione di conformità
Un'opportunità unica per chi desidera una casa già pronta da vivere, senza pensieri e con ogni garanzia di sicurezza e qualità!
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
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Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 2447709
Prezzo € 84.000
Provincia Catania
Comune Acireale
Zona Santa Maria delle Grazie
Indirizzo Via Nazionale Per Catania 133 a
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 109,99 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 1987
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.500 mt
Vista mare si
Consistenze
| Descrizione | Superficie commerciale | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 3° piano | 86 Mq | 86 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 3° piano | 20 Mq | 5 Mqc |
| Box non collegato - piano terra | 16 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 99 Mqc |
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MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA
VIA MARCHESANA,3/A 95025 ACI SANT'ANTONIO (CT)
C.F.: FRGLCU79H25C351X
P.IVA: 03669030870
+39-0957021026
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