€ 86.000

Appartamento in vendita a Aci Catena Catania

Descrizione

Appartamento Elegante e Ristrutturato al Primo Piano

Scopri questo splendido appartamento al primo piano di una palazzina ben tenuta, situato in una zona tranquilla e servita. Con una superficie interna di 104 mq, questa abitazione offre un doppio salone all'ingresso, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. La comoda cucina è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.

Comfort e Modernità in Ogni Dettaglio

L'appartamento dispone di due balconi, uno dei quali con veranda, che aggiungono un tocco di classe e funzionalità. Il corridoio conduce alle due ampie camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. Il bagno con vasca è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Non manca un vano ripostiglio per ottimizzare lo spazio.

Ristrutturazione Completa e Impianti Nuovi

Ristrutturato internamente nel 2014 ed esternamente nel 2022, l'appartamento presenta pavimentazione nuova e infissi in doppio vetro camera, assicurando isolamento termico e acustico. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rinnovati, così come l'impianto di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale.

Garage Spazioso e Altri Vantaggi

Si ha inoltre la possibilità di aggiungere come pertinenza un garage interno di 32 mq offre ampio spazio per parcheggiare comodamente il tuo veicolo. La facciata della palazzina è in ottime condizioni, e valorizza ulteriormente l'immobile al suo interno. Con orientamento Nord-Sud, l'appartamento gode di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.

Un Investimento Sicuro

Costruito nel 1982 e completamente rinnovato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere. Con una classe energetica G e un consumo di energia di 197,00 kWh/m² anno, offre comfort e risparmio energetico. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente!