€ 255.000 Appartamento indipendente in vendita a Pedara Catania
Rif: 2405875
- 58 Foto
- 2 Planimetrie
- Mappa
Descrizione
Proponiamo in vendita Appartamento in villa, posto al piano primo di una villa singola di sole due unità immobiliari, della superficie interna lorda di mq 160, con terrazzo in ingresso e balcone ampio che circonda l'appartamento che si compone di:- ingresso;
- corridoio;
- salone doppio con camino;
- cucina grande abitabile;
- lavanderia con servizi;
- bagno;
- cameretta;
- tre camere da letto grandi.
L'accesso all'appartamento oggetto di vendita avviene da una scala a doppia rampa, che è ad uso eclusivo del primo piano con sbarco in un ampio terrazzo fronte strada.
La corte esterna è già oggetto di frazionamento tra i due proprietari (p. terra e p. primo) riservando una porzione di corte di ca mq 571 per l'appartamento al piano primo che avrà accesso pedonale e carrabile indipendente (planimetria generale allegata).
Oltre alla corte esclusiva, l'appartamento oggetto di vendita dispone anche del sottotetto di esclusiva pertinenza, al momento non collegato dall'interno.
Si rende noto che da recente è stato realizzato un impianto fotovoltaico, anch'esso ad uso esclusivo, della potenza nominale di Kw 6, corredato di inverter, accumulatore di energia, caldaia di ultimissima generazione collegata per la produzione di acqua calda sanitaria.
L'immobile presenta rifiniture tipiche degli anni settanta, dai pavimenti, infissi, impianti ed è corredato di impianto termico e termosifoni.
Edificato con regolare licenza edilizia rilasciata dal Comune di Pedara in data 24 agosto 1968, certificazione di abitabilità del 1970.
Ad oggi l'appartamento è perfettamente conforme alle norme urbanistiche e catastali nascenti dai progetti presentati.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
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€ 208.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 2405875
Prezzo € 255.000
Provincia Catania
Comune Pedara
Indirizzo Via delle Ginestre 10
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 108,711 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1970
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie commerciale | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 1° piano | 166 Mq | 166 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 571 Mq | 57 Mqc |
| Totale | 223 Mqc |
Contattaci
MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA
VIA MARCHESANA,3/A 95025 ACI SANT'ANTONIO (CT)
C.F.: FRGLCU79H25C351X
P.IVA: 03669030870
+39-0957021026
+39-0957921012
3388347587
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