€ 99.000

Appartamento indipendente in vendita a Sciacca Agrigento Centro Storico

Descrizione

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Sciacca, ecco l'immobile che fa per te! Situato nella suggestiva scalinata di Vicolo Puccio , a pochi passi dalla vivace Via Giuseppe Licata , questo spazio di 120 mq commerciali a piano terra, attualmente catastato come ufficio, offre molteplici soluzioni: può diventare una residenza accogliente, un piccolo ristorante di charme, oppure mantenere la sua destinazione come studio professionale.

Caratteristiche dell'immobile:
Posizione centrale: situato nel cuore pulsante del centro storico di Sciacca, l'immobile è circondato da tutte le comodità e attrazioni locali, come ristoranti, boutique e botteghe artigianali.
Flessibilità d'uso: pur essendo catastato come ufficio, il layout e la posizione strategica dell'immobile consentono la trasformazione in abitazione o in attività di ristorazione di piccole dimensioni.
Atmosfera unica: la scalinata di Vicolo Puccio, con il suo fascino tipicamente siciliano, rappresenta un contesto ideale per chi vuole creare un progetto abitativo o commerciale autentico e suggestivo.
Afflusso costante di passanti: grazie alla vicinanza con le principali arterie pedonali e le bellezze storiche della città, l'immobile è perfetto per un piccolo ristorante o bistrot, attraente per residenti e turisti.
Possibili destinazioni:
Studio professionale: mantieni la funzione attuale per uno spazio comodo e centrale dove ricevere i clienti.
Abitazione privata: trasforma l'immobile in una residenza caratteristica, ideale per chi ama vivere nel cuore del centro storico di Sciacca.
Piccolo ristorante o bistrot: sfrutta la posizione strategica e l'atmosfera unica per creare un locale accogliente, dove i clienti possono assaporare i sapori tipici della Sicilia in un ambiente autentico.