€ 95.000

Appartamento in vendita a Aci Sant'Antonio Catania Santa Maria la Stella

Descrizione

Un rifugio ideale per la tua famiglia! Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente, in una zona tranquilla e ben servita, questo è il posto perfetto per te. Situato ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla zona di Santa Maria La Stella, questo appartamento è disponibile sia in vendita che in affitto con condizioni flessibili pensate per soddisfare le tue esigenze familiari. Prezzo di Vendita: €95.000.

Dettagli Economici:
Affitto: €550 al mese
Assicurazione unica: €605 per l'intero periodo contrattuale (sostituisce la cauzione)
Deposito legale: €400
Prima mensilità: €550
Compenso professionale: €550
Spese per contratto (SUNIA): €90
Totale investimento iniziale: €2.195
Requisiti:

Busta paga a tempo indeterminato (€1.400/mese min.), oppure reddito/pensione annuale di €20.000
Candidati motivati con disponibilità di documenti finanziari per la visita.

Opzione di Acquisto con Formula di Riscatto:
Caparra iniziale: €10.000
Pagamenti mensili: €1.000 per 24 mesi (valido come acconto)
Saldo finale: €61.000 al termine dei 24 mesi

Caratteristiche dell'Appartamento:
Questo appartamento di 93,30 mq si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani ed è circondato da 37 mq di balconi angolari, offrendo una vista panoramica perfetta per momenti di relax in famiglia:

Salone: Ampio e accogliente (29,60 mq), ideale per serate in famiglia e giochi con i bambini
Cucina: Spaziosa e luminosa (17,50 mq), perfetta per preparare pasti in compagnia
Camere da letto: Due camere generose, adatte per il riposo o per creare uno spazio dedicato allo studio
Corridoio: Funzionale e ben distribuito, che offre praticità e comfort
Esterni: Balcone angolare di 28,80 mq e balcone interno di 6,10 mq, spazi ideali per godersi l'aria aperta
Includiamo anche un garage di 21 mq con serbatoio d'acqua da 1.000 litri, per garantire funzionalità e comfort quotidiano.

Comfort e Servizi Aggiuntivi:
Connettività FIBRA FTTC con tecnologia EVDSL
Predisposizione per gas di città
Posizione strategica in una zona residenziale ben servita, perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Esperienza Abitativa:
L’ingresso ti accoglie in un corridoio che conduce agli spazi principali. Qui potrai:

Goderti momenti di convivialità nel salone, personalizzabile con decorazioni e ricordi di famiglia
Preparare deliziosi piatti nella cucina spaziosa, con la possibilità di creare un angolo per colazioni in famiglia
Ricaricarti nella comodità delle camere da letto, perfette per un riposo sereno dopo una giornata intensa
Documentazione Disponibile:
Presso Noi, troverai:

APE
Ispezione ipotecaria
Planimetria dettagliata dell'appartamento e del garage
Visure catastali
Prima della Visita:
Ti invitiamo a scoprire la zona di Via Camillo Barbagallo 48:

Accessibilità: Assicurati che sia facilmente raggiungibile per le tue necessità quotidiane.
Ambiente: Interagisci con i vicini e scopri l'atmosfera accogliente e familiare del quartiere.